1. Thông tin cơ bản

  • Địa điểm: Lô đất H2-CC2 thuộc trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (giai đoạn 1), phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

  • Diện tích: khoảng 3.984 m²

2. Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch

  • Điều chỉnh chi tiết nhằm hiện thực hóa chức năng đất theo Quy hoạch phân khu H2-1: đất công cộng thành phố, đất công cộng khu vực và cây xanh cách ly (hành lang bảo vệ giếng nước thô).

  • Giữ nguyên chiều cao công trình nổi (16 tầng), không làm thay đổi các chỉ tiêu xây dựng như: diện tích xây dựng, mật độ, hệ số sử dụng đất.

3. Sắp xếp lại mặt bằng & không gian ngầm

  • Bố trí lại mặt bằng công trình theo hướng đơn giản, hiện đại, đảm bảo tính hài hòa với cảnh quan khu vực

  • Xác định rõ cấu trúc không gian ngầm, phục vụ cho vận hành – quản lý hiệu quả.

4. Chiếu sáng – Phát triển bền vững

  • Ưu tiên sử dụng đèn LED và năng lượng mặt trời để tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường.

  • Tạo không gian ánh sáng nghệ thuật ban đêm cho công trình, đường phố, cây xanh và sân vườn nội bộ, nâng cao chất lượng cảnh quan về đêm.

5. Thẩm quyền và quy trình

  • Quyết định số 3186/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND Hà Nội – ông Dương Đức Tuấn ký ban hành. ngày 20/06/2024

  • Giao các cơ quan liên quan gồm: Sở Quy hoạch – Kiến trúc; Kế hoạch và Đầu tư; Tài nguyên – Môi trường; Tài chính; UBND quận Bắc Từ Liêm phối hợp, thực hiện đúng nội dung điều chỉnh.

  • UBND quận và Sở Tài nguyên – Môi trường kiểm tra ranh giới thực địa, giám sát thi công và xử lý vi phạm (nếu có).

6. Bối cảnh dự án – Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake)

  • Starlake có quy mô hơn 186 ha, khởi công từ năm 2014, vốn đầu tư lên đến 1,3 tỷ USD do Công ty TNHH Phát triển THT đảm trách.

  • Điều chỉnh quy hoạch này đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện trung tâm đô thị, kết nối với các hạng mục dân cư, dịch vụ, hạ tầng hiện hữu, phù hợp định hướng phát triển dài hạn.

Việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch lô đất H2 CC2  tại Tây Hồ Tây là bước ngoặt mới, mở đường cho sự phát triển không gian đa tiện ích, hiện đại và bền vững. Đây là cơ sở pháp lý an toàn, minh bạch để dự án được triển khai hiệu quả, góp phần hoàn thiện diện mạo mới của Khu đô thị Starlake – Tây Hồ Tây trong tương lai gần.