Nguồn cung văn phòng hạng A quy mô lớn

Trong những năm tới, Starlake Tây Hồ Tây dự kiến cung cấp gần 600.000 m² diện tích văn phòng, góp phần thay đổi đáng kể diện mạo bất động sản thương mại Hà Nội. Đáng chú ý, 100% các dự án văn phòng tại đây đều đạt chuẩn quốc tế hạng A, tích hợp yếu tố bền vững và không gian xanh. Điều này tạo ra sự cạnh tranh mạnh mẽ với các quận trung tâm truyền thống như Hoàn Kiếm, Đống Đa và Ba Đình.

Song song với phát triển văn phòng, Tây Hồ Tây cũng chứng kiến sự mở rộng nhanh chóng về thương mại. Lotte Mall Westlake đã khai trương năm 2023, trong khi Thiso Mall và Takashimaya dự kiến hoạt động từ năm 2026, càng tăng sức hút của khu vực với doanh nghiệp và khách thuê.

Vị trí trung tâm mới của thủ đô

Dù chưa được quảng bá nhiều, Starlake Tây Hồ Tây nhanh chóng được công nhận là một trong những điểm đến văn phòng hàng đầu Hà Nội. Quy hoạch tổng thể bài bản cùng sự di dời của nhiều cơ quan chính phủ đang đưa khu vực trở thành khu trung tâm kinh doanh mới (CBD) của thủ đô.

Các tập đoàn lớn như Samsung R&D, CMC và LG Electronics đã có mặt tại Starlake, tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ trên thị trường. Theo khảo sát của Savills, có tới 23% doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Starlake, trong đó 10% bày tỏ mong muốn đặt trụ sở chính tại đây.

Lợi thế chi phí và hạ tầng hiện đại

Trong bối cảnh nguồn cung văn phòng hạng A tăng, Starlake thu hút khách thuê nhờ mức giá cạnh tranh chỉ 20–30 USD/m², thấp hơn nhiều so với các quận trung tâm truyền thống (35–40 USD/m²). Tối ưu chi phí là yếu tố quan trọng đối với 51% khách thuê, khi họ muốn cân bằng giữa tiết kiệm và duy trì chuẩn mực quốc tế.

Bên cạnh đó, Tây Hồ Tây sở hữu hạ tầng hiện đại cùng mạng lưới giao thông nâng cấp, với các tuyến đường rộng 20m và 40m giúp kết nối thuận tiện, giải quyết vấn đề tắc nghẽn và thiếu chỗ đậu xe thường gặp ở trung tâm cũ.

Oriental Square – điểm nhấn tại Starlake

Hiện tại, nhiều dự án văn phòng do các nhà đầu tư quốc tế như Toshin Development và Mapletree triển khai tại Starlake. Trong đó, Oriental Square do OSI Holdings phát triển nổi bật như một dự án văn phòng hạng A cao cấp, cung cấp tiện ích hiện đại bậc nhất.

Đây sẽ là tòa tháp hạng A đầu tiên hoàn thiện tại Starlake, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của các tập đoàn đa quốc gia hàng đầu cũng như doanh nghiệp lớn trong nước.

• Dự án dự kiến cất nóc đầu tháng 4/2025 và khai trương chính thức vào tháng 12/2025.

• Với 14.000 m² diện tích cho thuê ròng, Oriental Square có thiết kế kiến trúc hiện đại, giải pháp không gian làm việc linh hoạt, hạ tầng cao cấp, thúc đẩy sự phát triển lâu dài của doanh nghiệp.

• Trang bị hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS), kiểm soát ra vào không chạm, chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, tạo nên môi trường làm việc an toàn, bền vững và sáng tạo.

• Tiện ích đi kèm gồm phòng gym cao cấp, nhà hàng đa dạng, vườn thượng tầng với sân golf mini, cùng dịch vụ văn phòng 24/7, giúp tối ưu hiệu quả vận hành và linh hoạt cho doanh nghiệp.

Oriental Square được coi là đối thủ cạnh tranh trực tiếp với các tòa tháp hàng đầu như Capital Place và Taisei, đồng thời thiết lập chuẩn mực mới cho thị trường văn phòng hạng A Hà Nội. Sự hiện diện của dự án càng củng cố tiềm năng Starlake như một trung tâm kinh doanh năng động, mở ra cơ hội đầu tư và mở rộng cho cả doanh nghiệp trong và ngoài nước.